1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+33.5%
川口市
71.1万円/㎡
前年比+39.8%
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コスモ川口朝日町
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩15分
1996年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,960万円
40.2万円/㎡
2,203
2,708
3,213
3,718
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,708万円〜3,213万円
36.8万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月29日
コスモ川口朝日町
2,990万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 73.61㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 2,990万円 | 40.6万円 | 2階 | 73.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/15 | 2,880万円 | 36.2万円 | 2階 | 79.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/08 | 3,099万円 | 38.9万円 | 2階 | 79.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,180万円 | 29.6万円 | 2階 | 73.61㎡ | - | 南東 |
| 2025/09/02 | 3,099万円 | 38.9万円 | 2階 | 79.64㎡ | - | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,180万円 | 29.6万円 | 2階 | 73.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,280万円 | 31.0万円 | 2階 | 73.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,480万円 | 33.7万円 | 2階 | 73.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 33.7万円 | 2階 | 73.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,580万円 | 35.4万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,290万円 | 31.1万円 | 2階 | 73.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,490万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,980万円 | 30.4万円 | 5階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,980万円 | 44.3万円 | 7階 | 67.25㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 44.3万円 | 7階 | 67.25㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | コスモ川口朝日町 川口市朝日一丁目 | 川口駅15分 | 2,990万円 | 40.6万円 | 73.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/20 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,080万円 | 36.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/08 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,848万円 | 41.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で33.5%上昇、川口市では39.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は川口市の平均と比較して42.9%割安です。
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